בנק ישראל: אם הריבית תעלה, יש חשש שנוטלי המשכנתאות לא יעמדו בהחזרים

החשיפה לדיור מסכנת את המערכת הפיננסית, כך טוען בנק ישראל בדוח החצי שנתי על יציבות המערכת הפיננסית בישראל. על פי הדוח, "המערכת הפיננסית חשופה לסיכון הנשקף מריבית נמוכה לאורך זמן. בדומה למשקים מפותחים אחרים, גם בישראל הביאו הריבית הנמוכה והשתטחות עקומת התשואות לעלייה חדה של מחירי הנכסים"

הסיבה לסיכון היא מפני שהבנקים ממשיכים להיות חשופים במידה ניכרת למשכנתאות ולענף הבינוי והנדל"ן. כלכלני הבנק המרכזי חוששים כי במציאות של עליית ריבית נוטלי המשכנתאות לא ייעמדו בהחזרים החודשיים, מה שיצור לחצים שליליים על המערכת הבנקאות.

מלבד ההשפעה השלילית שיכולה להיווצר משוק הנדל"ן על היציבות הפיננסית, הדוח החצי שנתי מציג תמונה חיובית על היציבות הפיננסית, והכלכלנים עורכי הסקר כותבים, כי "המערכת הפיננסית המקומית המשיכה להפגין יציבות בחודשים האחרונים, על רקע מדיניות מוניטרית מרחיבה בארץ ובעולם ולמרות הטלטלות בשווקים הפיננסיים העולמיים".