היצע הדירות עשוי לרדת בעתיד הקרוב שכן בשנת 2014 התחלות הבניה הסתכמו ב-43,620 יחידות דיור בלבד. זוהי ירידה של 7.9 אחוזים לעומת התחלות הבנייה בשנת 2013. 

ניתוח התחלות הבנייה מגלה שכ-31 אחוזים מדירות נבנות בבניינים בעלי מספר נמוך של דירות, בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים. נתונים אלו פורסמו היום בסיכום מוקדם של נתוני סקר התחלת וגמר בנייה, המבוצע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שם מציינים כי הנתונים לשלושת הרבעונים האחרונים הם חלקיים ועשויים עוד להשתנות.
המספר הגדול ביותר של דירות שהחלו בבנייתן בשנת 2014 נרשם במחוז המרכז, המהווה כ-29 אחוזים מכלל הדירות, ואילו במחוז הדרום כ-10 אחוזים בלבד מסך הדירות.

לעומת הירידה בהתחלות הבנייה בשנת 2014, ישנה עלייה בגמר הבנייה, כאשר מספר יחידות הדיור שבנייתן הסתיימה עלה ל-44,810 דירות, כ-5 אחוזים יותר מאשר בשנת 2013. המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה, בשנת 2014, היה במחוז המרכז, כאשר כ-30 אחוזים מכלל הדירות היו במחוז זה, בעוד שבמחוז ירושלים המספר עומד על 9 אחוזים בלבד. 

בהתאם לנתונים אלו ההערכה היא כי ההיצע יגדל בשנת 2015 אך יקטן בשנת 2016. הלחץ כלפי מעלה על מחיר הדירות עשוי לרדת השנה אך לעלות מחדש בשנת 2016.
במשרד השיכון לא שלמים עם הממצאים הללו ולהערכתם הנתונים יעודכנו כלפי מעלה, שכן על פי הנתונים שלהם התחלות הבניה בשנת 2014 יגיעו ליותר מ-47 אלף יחידות דיור.