בתים משותפים

מעריב
בתים משותפים
נזילה בדירה (צילום: Shutterstock)
נזילה בבית משותף: איך מתמודדים עם דייר שמסרב לתקן נזק בבית משותף? נזילות בבתים משותפים עלולות לגרום לדיירים לנזקים בדירה, לעוגמת נפש ואף להוות מטרד יום יומי. כך תפעלו מול דייר שמסרב לתקן את הנזקים למרות שמקור הנזילה נובע מדירתו
עורכת דין דרורית מלינרסקי בשיתוף LawGuide 20/06/2021 12:00 5 דק' קריאה
בתים משותפים (צילום: Shutterstock)
בית משותף: הפרטים שכל דייר בבניין צריך לדעת על ועד הבית נציגות הבית המשותף או בשמה המוכר יותר ועד הבית, אחראית לניהולו התקין של הבית המשותף, לאחזקת הרכוש המשותף, לניהולו השוטף ולביצוע תיקונים הדרושים לאחזקה תקינה של הרכוש המשותף
עורך דין דור אליעז בשיתוף LawGuide 25/05/2021 12:26 5 דק' קריאה
סכסוך שכנים (צילום: Shutterstock)
סכסוך שכנים: השכנים מרעישים? יש מה לעשות דיירים בבית משותף עלולים לגרום למטרדי רעש קשים שפוגעים באיכות חייהם של שכניהם לבניין, בין היתר באמצעות מוזיקה רועשת, צעקות או דיבור בקול רם וגרירת רהיטים. איך מתמודדים עם הרעש?
עורך דין רפי רפאלי בשיתוף LawGuide 14/01/2021 12:46 4 דק' קריאה
סכסוך שכנים (צילום: Shutterstock)
סכסוכים בין שכנים: איך מתמודדים עם חילוקי הדעות? מגורים בבית משותף לעיתים מלווים בסכסוכים עם שכנים ביחס לנזקי רטיבות, הסגת גבול, פגיעה ברכוש משותף, גרימת מטרדים ועוד. כיצד ניתן לפעול כאשר השכנים מסרבים להגיע להסכמות בדרכי שלום?
עורך דין רפי רפאלי בשיתוף LawGuide 07/10/2020 12:19 5 דק' קריאה
סכסוך שכנים (צילום: שאטרסטוק)
סכסוכי שכנים עקב בעיות רטיבות: איך מתמודדים עם הבעיה? לרוב רטיבות בדירה נובעת מבעיות איטום בדירה העליונה או ברכוש המשותף. בעוד חלק מהשכנים ישתפו פעולה ויטפלו בבעיה, אחרים יתנערו מאחריות לליקויים ויאלצו את שכנם לנקוט בהליכים משפטיים
עורך דין דור אליעז בשיתוף LawGuide 10/09/2020 11:38 6 דק' קריאה
סכסוך שכנים (צילום: שאטרסטוק)
סכסוכי שכנים בבית משותף: כיצד ניתן לפתור את חילוקי הדעות? דיירים בבתים משותפים עלולים למצוא עצמם מעורבים בסכסוכי שכנים על רקע פלישה לחנייה פרטית, שימוש בשטחים משותפים ללא הרשאה, מטרדי רעש, לכלוך ועוד. מהן האפשרויות להתמודדות עם הבעיה?
בשיתוף LawGuide 30/07/2020 11:03 5 דק' קריאה
אתר בנייה (צילום: שאטרסטוק)
תמ"א 38: האם עצם החתימה על הסכם עם היזם מחייבת היטל השבחה? פרויקט תמ"א 38 גורם לעליית ערך משמעותית של הדירות בבניין שבו הוא מבוצע. האם החתימה על הסכם תמ"א 38 עם היזם מהווה כשלעצמה מימוש זכויות ומטילה היטל השבחה על בעלי הדירות?
עו"ד דן הלפרט בשיתוף LawGuide 26/12/2019 12:49 4 דק' קריאה
עבודות בנייה (צילום: שאטרסטוק)
המדינה מתנגדת להליך תמ"א 38? לא סוף פסוק לעיתים המדינה מחזיקה בזכויות בעלות בדירה בבית משותף ודווקא היא מתנגדת להליך של תמ"א 38. כיצד ניתן לפעול כדי להתגבר על ההתנגדות ולממש את הפרויקט?
עו"ד דן הלפרט בשיתוף LawGuide 09/12/2019 10:09 6 דק' קריאה
נזילה בדירה (צילום: שאטרסטוק)
גיליתם רטיבות בדירה? מי אחראי? כמעט בכל בית משותף בשלב כלשהו מגלים דיירים רטיבות בקירות דירתם או בתקרה, ואז עולה השאלה למי פונים? מי אחראי לתיקון הנזק?
עו"ד רפי רפאלי בשיתוף LawGuide 03/12/2019 13:21 4 דק' קריאה