הפתיע לטובה: מדד המחירים לצרכן לא עלה, מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי בחודש יוני, כך לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו הבוקר (שישי). עם זאת בהשוואה לחודש יוני אשתקד, המדד עלה ב-4.3%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי המזון שעלה ב-0.6%, בריאות שעלה ב-0.4% וחינוך, תרבות ובידור שעלה ב-0.2%. במקביל, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הירקות ופירות טריים שירדו ב-4.6%, הלבשה והנעלה שירדו ב-3.0% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.8%.

שכר הדירה ומדד מחירי תשומות הבנייה למגורים

סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.5%. יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 3.9% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 9.8%.

במקביל, מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה ב-0.3% בחודש יוני 2023. ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2023 לעומת יוני 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-2.2% בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים ב-3.8% ובמחירי שכר העבודה ב-1.5%.

מבין החומרים והמוצרים עלו בעיקר מחירי בטון מובא (ב-3.0%), טיט (ב-2.5%), שיש (ב-1.9%) ובלוקים מבטון, מאיטונג ומגבס (ב-1.5%). לעומת זאת, ירדו מחירי זכוכית (ב-3.4%), ברזל לבנייה (ב-3.2%), רשתות ברזל (ב-2.5%) ועץ לבנייה (ב-1.7%).  מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש יוני 2023.

שינוי במחירי שוק הדירות

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ - אפריל 2023,  נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.3%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.3%), צפון (0.0%), חיפה (0.0%), מרכז (0.1%-), תל אביב (1.1%-) ודרום (0.5%). מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.1%. בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב- 7.6%. 

בפילוח לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים שנתיים הבאים: צפון (11.4%), חיפה (11.0%), ירושלים (9.1%), דרום (6.8%), מרכז (6.6%) ותל אביב (5.9%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-8.8%.

מדדי המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.2% בחודש יוני 2023 והמדד ללא דלקים נותר ללא שינוי. ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2023 לעומת יוני 2022) ירד מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-4.4% והמדד ללא דלקים עלה ב-0.8%.

החודש ירדו מחירי מוצרי הלבשה (ב-6.2%), מוצרי נפט מזוקק (ב-2.2%) ומתכות בסיסיות (ב-1.5%). לעומת זאת, עלו מחירי כלי רכב מנועיים ונגררים (ב-1.2%), משקאות (ב-1.5%) ומוצרים מינרליים אל-מתכתיים (ב-2.0%).