צניחה מדאיגה בשיעור מכירת דירות: איזו עיר מובילה ומי נשארה מאחור?

בחודשים מרץ-מאי נרשמה צניחה של 38.1% במכירת הדירות החדשות לעומת שלושת החודשים שלפני כן - כך עולה מנתונים שפרסמה היום (שלישי) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ברקע משבר הקורונה. 

לפי נתוני הלמ"ס, במרץ-מאי נמכרו כ-6,250 דירות חדשות. מנתוני רשות המיסים, עם זאת, עולה תמונה מדאיגה אף יותר: מספר עסקאות הנדל"ן של מכירת דירות חדשות שדווחו במרץ-מאי עמד על 4,310 בלבד – צניחה של 59.2%. בלמ"ס העריכו שההבדלים המהותיים בין הנתונים נובעים מתקופות הדיווח. 

כמו כן, באותם חודשים חלה ירידה בכמות המבוקשת של דירות חדשות, שעמדה על כ-9,010 דירות – צניחה של 37% לעומת שלושת החודשים הקודמים. הכמות המבוקשת של דירות חדשות מורכבת מ-69.4% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב ו-30.6% דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן.

עוד עולה מהנתונים, כי מספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן במרץ-מאי עמד על כ-2,760 יחידות דיור – ירידה של 34.4% לעומת שלושת החודשים הקודמים.

הכמות הגדולה ביותר של דירות חדשות במרץ-מאי נמכרו במחוז המרכז – 1,665. במחוז תל אביב נמכרו 1,347 דירות, במחוז הדרום – 1,388, במחוז חיפה – 785, במחוז הצפון – 488, במחוז ירושלים – 391 וביו"ש – 188.

העיר בה נמכרה הכמות הגדולה ביותר של דירות במרץ-מאי היתה תל אביב – 467 (ירידה של 14.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים). במקום השני מדורגת אשקלון – 387 ואחריה – יבנה – 363, קריית גת – 283, רמת גן – 270, נתניה – 250, הרצליה – 214, בית שמש – 210, באר שבע – 202, ראשון לציון – 201, קריית ביאליק – 179 וירושלים – 159.

בלמ"ס ציינו עוד כי בסוף מאי מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על 38,250, לעומת 40,400 בסוף אפריל. זאת, בעקבות הירידה בהתחלות הבנייה.

שיעור המפוטרים הגבוה ביותר - בענף שירותי המזון והמשקאות

שיעור הפיטורים הגבוה ביותר מבין כלל ענפי המשק בחודש יולי היה בענף שירותי המזון והמשקאות – 13.5%. כך מסרה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפרסמה את סקר העסקים השביעי מאז פרוץ משבר הקורונה, בחודש מרץ. על פי נתוני הסקר שנערך בין ה-5 ל-7 בחודש, שיעור פיטורי העובדים בענף הבינוי עמד על 10.8%.מנתוני הסקר עולה עוד, כי שיעור

המפוטרים בענפים השונים עלה מ-4.5% באמצע יוני, ל-7.6% בגל הנוכחי של הקורונה. בלמ"ס ציינו, כי שיעורי הפיטורים מעידים על עלייה בכלל הענפים והקבוצות במשק. בענפי השירותים המקצועיים הטכניים, בתחבורה וההובלה נרשם הגידול החד ביותר בשיעור המפוטרים – מ-2.1% באמצע יוני ל-7.2% בגל הנוכחי.

לעומת זאת, שיעור העובדים בחל"ת במשק ממשיך לרדת והוא עמד החודש על 7.3%, לעומת 8.4% באמצעי יוני. עם זאת, בלמ"ס התריעו, כי קצב חזרת העובדים מחל"ת ירד באופן משמעותי בהשוואה לגלים הקודמים.

מהסקר עולה עוד, כי ב-23.8% מהעסקים פיתחו או שיפרו אפשרות טכנולוגית לעבודה מהבית עם נגישות למערכות. ב-31% מהעסקים בסחר הקמעוני הוסיפו אפשרות של משלוח המוצר לבית הלקוח וב-23.9% מהעסקים בענף זה פיתחו אפשרות לרכישה מקוונת של מוצריהם.
ב-28% מהעסקים בענפי ההיי-טק ביצעו שוני במוצר או בשירות שהם מספקים.

56.3% מהעסקים דיווחו שאינם סבורים שבחודשים הקרובים יחול שינוי במחירי המוצרים או השירותים העיקריים שהם מספקים. 25.7% ממנהלי העסקים בענפי הבינוי צופים שמחירי המוצרים או השירותים שהם מספקים יירדו בחודשים הקרובים. זאת, בעיקר בשל ירידות בביקושים בשוק המקומי והעולמי.