הקיפאון בשוק הדיור ממשיך גם ביולי, ועל פי סקירה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ביולי 2023 נמכרו רק 2,380 דירות חדשות - רידה של 20.6% לעומת יוני שבו נמכרו 2939 דירות, וירידה של 17% לעומת יולי שנה שעברה שבו נמכרו 2,869 דירות חדשות.
עליית הריבית הסיטה את הביקושים לדירות בפריפריה, והביאה בחודשים מאי יולי למכירה של 1,967 דירות חדשות דווקא במחוז הדרומי. בתקופה הזו נמכרו בכל הארץ 7,610 דירות חדשות, כך שיותר מרבע (25.9%) מהעסקאות היו בדרום. במחוז מרכז היו 1,906 עסקאות ובמחוז תל אביב נמכרו רק 1,165.
איזו עיר בראש?
בראש הרשימה של הערים בהן נקנו הכי הרבה דירות בתקופת זמן זו, עומדת העיר ראשון לציון, שבה נמכרו 532 דירות. במקום השני, נמצאת העיר שדרות - בה נמכרו 495 דירות. ירושלים נמצאת במקום השלישי עם 405 עסקאות מכירה ואשקלון רביעית עם 364 עסקאות. במקום החמישי נמצאת תל אביב, עם 358 עסקאות.
בסוף יולי 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-59,820 דירות. 30.3% מהן במחוז תל אביב (18,100 דירות) ו-23.9% במחוז המרכז (14,330 דירות). בתוך כך, בסוף יולי 2023, מספר חודשי ההיצע היה 24.2 חודשים.