בחודשים נובמבר 2023 - ינואר 2024 נמכרו 17,870 דירות – עלייה של 21.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אוגוסט-אוקטובר 2023). כך מסרה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בניכוי עונתיות, הנתון בנובמבר-ינואר עומד על כ-16,850 דירות – עלייה מתונה יותר של 9.2% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (15,430).
מסימני התקופה: העסקים בדרום מתאוששים — המצב בצפון קטסטרופלי
גידול של כ־49% ברווח הנקי: התעשייה האווירית מסכמת שנת שיא
מפילוח הנתונים עולה כי 45.3% מסך הדירות שנמכרו בנובמבר-ינואר היו חדשות- כ-8,090, עלייה של 25.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים. כחמישית (21.1%) מהדירות החדשות נמכרו בסבסוד ממשלתי – 1,705 דירות. 54.7% מסך הדירות שנמכרו בנובמבר-ינואר היו דירותיד שנייה – כ-9,780, עלייה של 19.3%, לעומת שלושת החודשים הקודמים. עוד עולה מנתוני הלמ"ס, כי בחודש ינואר 2024 נמכרו 7,890דירות- עלייה של 17.7% לעומת החודש המקביל אשתקד.
בלמ"ס ציינו, כי בחינת נתוני המגמה, מראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד כה, נרשמה ירידה של 2.7% בממוצע בסך הדירות שנמכרו. הירידה בדירות יד שנייה שנמכרו תלולה יותר לעומת הירידה בדירות חדשות – 3% לעומת 2.5% בהתאמה. בלמ"ס הסבירו עוד, כי על פי בחינת המגמה של סך הדירות שנמכרו לתקופה ארוכה יותר, נראה כי מחודש מאי 2020 עד אוגוסט 2021 נצפתה עלייה בקצב של 3.2% בממוצע לחודש.
העלייה במכירת דירות חדשות החלה מוקדם יותר (באפריל 2020), אך היתה מתונה מהעלייה בדירות יד שנייה – 2.4% לעומת 3.9%, בהתאמה. מפילוח לפי אזורים עולה, כי מחוז המרכז מוביל עם 26.2% מסך הדירות שנמכרו בנובמבר 2023- ינואר 2024. במחוז המרכז נמכרו כמעט שליש מהדירות החדשות – 29.2% וכרבע מסיך הדירות יד שנייה – 23.6%. במקום השני מדורג מחוז הדרום עם 20.9% מסך הדירות שנמכרו – 21.6% מסך הדירות החדשות ו-20.3% מהדירות יד שנייה.
בפילוח על פי ערים, במקום הראשון במכירת דירות חדשות מדורגת ירושלים, בתחומיה נמכרו בנובמבר-ינואר 584 דירות. באשדוד נמכרו 524 דירות, בתל אביב-יפו – 358, בפתח תקווה – 339, בראשון לציון – 305, בראש העין – 301, באשקלון – 291, בביתשמש – 291, בנתניה – 270, בבאר שבע – 261, ברמת גן – 231, בנתיבות – 209, בחיפה – 196 ובאור יהודה – 161.
במכירת דירות יד שנייה בנובמבר-ינואר מדורגת ראשונה חיפה – 689 ואחריה מדורגות: ירושלים – 640, באר שבע – 617, צח אביב יפו – 332, פתח תקווה – 329, נתניה – 280, אשדוד – 275, אשקלון – 271, ראשון לציון – 243, רחובות – 191, חולון – 187, בית שמש – 162, רמת גן – 175, חדרה – 176, בת ים – 172, עפולה – 166, בני ברק – 164, קרית אתא – 163 וקרית גת – 157.