דוח הכלכלן הראשי באוצר פורסם היום (שלישי) ומציג תמונה מדאיגה לגבי שוק הדיור הצפוני. מדובר בניתוח ראשון מסוגו בדוח הנ"ל, שנערך בקרב תושבי היישובים שפונו מהצפון, הדרום ועוטף עזה, אשר מתפרסם בעקבות פינוי היישובים מעוטף עזה ומגבול הצפון במהלך תקופת מלחמת חרבות ברזל.
באופן כללי, הניתוח מציג כי במחצית הראשונה של השנה נרשמה ירידה של 8% ברכישות תושבי ישובים אלו בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ולעומת גידול של 26% שנרשם בסך העסקאות ברמה הארצית.
"אפקט נהריה": יממה אחרי המחדל - הצפון מושבת וריק מאנשים
בניתוח המחוזות בהן נרכשו הדירות ע"י תושבי הישובים המפונים מהצפון בולטת ירידה חדה בשיעור הדירות שנרכשו במחוז הצפון עצמו. כך, בעוד שבמחצית הראשונה אשתקד כ-76% מסך הדירות שנרכשו ע"י התושבים בישובים אלו היו באזור הצפון, במחצית הראשונה השנה ירד שיעורם ל-43% בלבד. במקביל נרשם גידול בשיעור מי שרכשו דירה במחוז חיפה, משיעור של 9% בלבד אשתקד לשיעור של 28% במחצית הראשונה השנה. זאת, חרף העובדה שחיפה עצמה היתה יעד מרכזי לתקיפות טילים במלחמת לבנון השניה. בכך יתכן בא לידי ביטוי בין היתר החשש של תושבי גבול הצפון להישאר להתגורר סמוך לגבול. גידול ברכישות של תושבים מגבול הצפון נרשם גם במחוזות ת"א והמרכז.
״מספר הדירות שנרכשו על ידי התושבים מהיישובים המפונים מעוטף עזה גבוה יותר מפי שניים מאלו שרכשו התושבים מהישובים המפונים בצפון – 586 לעומת 228. זאת כאמור למרות שבשיאו, היה מספר המפונים מהדרום - דומה לזה של הצפון״, כך נכתב בדו״ח.
