הכתבה נכתבה בשיתוף יעקב אביב - מפקח בנייה
אחד האתגרים המשמעותיים ביותר הוא השפעת המליחות על חומרי הבנייה.
יעקב אביב מפקח בנייה, מציין כי בניית בית ליד הים היא חלום שניתן להגשימו בעזרת תכנון נכון ושימוש בחומרי בנייה מתקדמים המותאמים לסביבה ימית. הקפדה על בחירת חומרים עמידים בפני קורוזיה, הגנה על פלדה וחיפוי חוץ מתאים, יבטיחו שהבית יישאר יפה ועמיד לאורך שנים רבות. ע"פ דבריו של יעקב אביב, חשוב לזכור שהסביבה הימית דורשת תשומת לב מיוחדת כבר בשלבי התכנון, והשקעה זו תחסוך בעלויות תחזוקה ותיקונים בעתיד, ותשמור על הבית כחדש לאורך זמן.
מה גורם המליחות לסביבה הביתית? יעקב אביב מסביר!
המלח שבאוויר הים, המכיל בעיקר כלורידים, עלול לחדור לכל פינה במבנה ולגרום לנזקים חמורים. הוא פוגע בחומרים כמו בטון, פלדה, ואפילו עץ, בכך שהוא מאיץ את תהליכי הקורוזיה, השחיקה וההתפוררות. המלח גם מגביר את הלחות במבנה, מה שמוביל לבעיות נוספות כמו עובש ורטיבות, הדורשות תחזוקה מתמדת.
תכנון נכון לשמירה על הבית
כדי להבטיח שבית ליד הים יעמוד במבחן הזמן, מפקח הבנייה יעקב אביב מסביר כי יש לקחת בחשבון את התנאים הייחודיים של הסביבה הימית כבר בשלב התכנון. יעקב אביב ממשיך ומוסיף כי התהליך מתחיל בבחירה נכונה של חומרי בנייה שמתאימים לסביבה הקורוזיבית והלחה של חופי הים.
- בחירת בטון עמיד: במקומות הקרובים לים, הבטון חייב להיות חזק במיוחד כדי להתמודד עם השפעות המלח. תקן 118 קובע את דרגות החשיפה השונות של הבטון בסביבה ימית. בטון בעל חוזק גבוה (ב-40) ותכולת צמנט מוגברת הוא הכרחי במקרים אלו כדי למנוע חדירת מלחים ולחות.
- הגנה על הפלדה: פלדה היא חומר חשוב בבנייה מודרנית, אך היא גם פגיעה מאוד לקורוזיה בסביבה ימית. שימוש בפלדה מגולוונת אינו מספיק בקרבה לים, ויש להעדיף פלדה בלתי מחלידה מסוג 316. פלדה זו עמידה ביותר בפני קורוזיה ותבטיח שהמבנה יישאר חזק ויציב לאורך שנים.
בחירת חומרי חיפוי חוץ
חיפוי חוץ הוא אחד המרכיבים החשובים ביותר בהגנה על המבנה. בחירה נכונה של חיפוי לא רק תשפר את המראה האסתטי של המבנה אלא גם תספק הגנה חיונית מפני תנאי הסביבה הקשים.
- חיפוי בטיח: חיפוי טיח חוץ דורש התקנה זהירה, במיוחד בסביבה ימית. יש לוודא שהטיח כולל חומרים עמידים בפני מלחים ושקווי החיבור שלו מצוידים בזוויות עשויות PVC, כדי למנוע חלודה והתפוררות. בנוסף, מומלץ להשתמש בשליכט צבעוני המותאם במיוחד לסביבה ימית, המספק שכבת הגנה נוספת מפני חדירת מים ומלחים.
- חיפוי אבן טבעית: כשבוחרים חיפוי באבן, חשוב לשים דגש על שימוש באבזרי תלייה ופרזול עשויים נירוסטה 316, כמו גם על בדיקת עמידות האבן עצמה בפני תנאי הסביבה הימית. האבן צריכה להיות מסוגלת לעמוד בפני המלחים והרוחות החזקות, מבלי להתפורר או לשנות את מראהה לאורך זמן.
פתרונות מתקדמים לשימור המבנה
יעקב אביב מציין שעם ההתפתחות הטכנולוגית והמחקר בתחום חומרי הבנייה, קיימים היום פתרונות מתקדמים המאפשרים לבנות בתים עמידים במיוחד גם בסביבה הימית המאתגרת. אמנם החופים בישראל הם לא החופים המפורסמים של סיישל או מאוריציוס אך עדיין בנייה של נכס בקירבה לחוף הים בין אם בארץ או בחו"ל, דורשת הבנה כיצד לבנות בצורה נכונה כדי שהנכס יהיה עמיד לאורך זמן רב.
- שימוש בשליכט סיליקוני מתקדם: שליכט צבעוני לסביבה ימית הוא אחד מהפתרונות המובילים בתחום. מדובר בחומר המבוסס על שרפים סיליקוניים ופולימרים סינתטיים, שמספקים עמידות גבוהה מאוד בפני קורוזיה ומליחות. שליכט זה מספק גם גמישות ויכולת כיסוי גבוהה, מה שמונע היווצרות סדקים ומגן על המבנה מפני פגעי מזג האוויר.
- תחזוקה מתמדת: אף על פי שהשימוש בחומרים עמידים מפחית משמעותית את הצורך בתחזוקה, עדיין יש להקדיש תשומת לב לתחזוקת הבית, במיוחד בניקוי חיצוני של קירות ואלמנטים מתכתיים, כדי למנוע הצטברות מלח ושאריות שיכולות לפגוע במבנה לאורך זמן.
אם אתם מחפשים מפקח בנייה מיומן, שיודע בדיוק כיצד להתנהל מול הקבלן ולהבטיח שהעבודה מתבצעת לשביעות רצונכם ובאיכות בלתי מתפשרת, יעקב אביב הוא הבחירה הנכונה עבורכם. עם יעקב לצידכם, תוכלו להיות בטוחים שהפרויקט שלכם נמצא בידיים טובות, מקצועיות ואמינות.
טלפון: 073-7828333
אתר https://www.yakovaviv.co.il
הכתבה נכתבה בשיתוף יעקב אביב - מפקח בנייה