קבוצת רמי צרפתי היא אחת מתשע הקבוצות הזוכות במכרז הראשון שפרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), לבניית מתחם המתפרס על כ-55 דונם בשטח מחנה סירקין בפתח תקווה. קבוצת צרפתי תבנה 98 יחידות דיור בבנייה רוויה. המכרז, שנערך במסגרת התוכנית הממשלתית "מחיר מטרה", מאפשר לקבוצה לבנות 78 דירות שישווקו לזכאים ו-20 דירות שישווקו בשוק החופשי.
בסך הכול, עתידות להיבנות בשטח שהוצא למכרז 1,051 דירות בבנייה רוויה. קבוצת צרפתי זכתה באחד מתשעת המתחמים שנכללו במכרז. ההצעה הזוכה עמדה על 42.2 מיליון שקל, לא כולל הוצאות פיתוח בגובה 10.7 מיליון שקל. המחיר משקף עלות קרקע של כ-540 אלף שקל ליחידת דיור. בהתאם לתוכנית, החברה מתכננת לבנות שני מגדלי מגורים בני 10 קומות, הכוללים 45 דירות בתמהיל מגוון, בנוסף לשמונה דירות גג.
לדברי צרפתי, "הזכייה במכרז בסירקין מצטרפת לזכייה שלנו בשישה מכרזים קודמים בתוכניות הדיור הממשלתיות בשנים האחרונות. האזור עובר התחדשות מקיפה, הכוללת אלפי דירות למגורים, אזורי מסחר, בילוי ותעסוקה, ופיתוח סביבתי נרחב. המתחם שייבנה בצמוד לשכונת צמודי הקרקע, צפוי למשוך אוכלוסייה איכותית של זוגות צעירים ומשפחות ממרכז הארץ".
המכרז הוא חלק מתכנית תמל/1076 ברובע סירקין במזרח העיר, שצפוי לכלול בסך הכול כ-8,000 יחידות דיור על שטח מחנה צה"ל "סירקין" ההיסטורי, שפונה במרץ 2022. התוכנית כוללת בנייה של רובע מגורים חדש בשטח של כ-2,500 דונם, במבנים בני שלוש עד 25 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 2,200 מהדירות יהיו קטנות ו-600 יוקצו לדיור מיוחד. בנוסף, התוכנית כוללת 300 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, הן בחזיתות המסחריות והן בשני אזורי תעסוקה הכלולים בתוכנית.
קבוצת רם אדרת ורובי קפיטל, שזכו גם הם במכרז, יקימו שלושה בניינים בני שמונה קומות בצמוד לפארק. 84 מהדירות ישווקו לזכאי מחיר מטרה ו-21 דירות יימכרו בשוק החופשי. בסך הכול, יקימו השניים 105 יחידות דיור בבנייה רוויה. ההצעה הזוכה עמדה על 32.3 מיליון שקל, לא כולל הוצאות פיתוח בגובה 11.5 מיליון שקל - מחיר המשקף עלות קרקע של כ-417 אלף שקל ליחידת דיור.
לדברי דורון נמרוד, מנכ"ל משותף בקבוצת רם אדרת, "הזכייה במכרז בסירקין מצטרפת למספר מכרזים נוספים, שבהם זכינו בשנים האחרונות, בתוכניות הדיור של הממשלה – מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודירה בהנחה. הפרויקט הנוכחי יהיה הראשון שלנו בפתח תקווה, שממוקמת בלב אזורי הביקוש במרכז הארץ ומתאפיינת בביקוש גבוה ובהיצע דירות מוגבל. אנו צופים שהפרויקט ימשוך זוגות צעירים ומשפרי דיור ממרכז הארץ, וכן משקיעים מכל הארץ".
