הכתבה נכתבה בשיתוף אוביטר
"מאז ומתמיד הוריי חינכו אותי שאין קיצורי דרך ובכדי להגיע רחוק צריך להציב מטרות ויעדים ולעבודה מאומצת בכדי להשיג כל יעד. מאז שאני זוכרת את עצמי, כבר מגיל צעיר, ידעתי שאני אהיה עורכת דין. השילוב בין היצר התחרותי שלי והרצון לנצח לבין הצורך לעשות צדק, לראות אותו נעשה ולעמוד על שלי הם מה שהובילו אותי לבחירת המקצוע", כך משחזרת עו"ד ונוטריון כרמית שחיבר את המסלול שהוביל אותה לבחור במקצוע עריכת הדין. שחיבר הפכה בתוך זמן קצר למובילה בתחום דיני הנדל"ן בישראל. פרט לניהול משרדה היא משמשת כיו"ר התחדשות עירונית ארצית בלשכת עוה"ד ונמנית על מייסדי פורום פסגת ארגוני הנדל"ן בישראל, המאגד 34 ארגוני גג בתחום הנדל"ן.
לפרטים נוספים אודות עו"ד כרמית שחיבר
"אני מכירה את תחום הנדל"ן על בוריו", אומרת עו"ד שחיבר, "יש לי ניסיון עשיר בעסקאות מורכבות וסבוכות, ממספר זוויות הן כמתווכת נדל"ן לשעבר, הן כמגשרת מוסמכת שיודעת לנהל מו"מ בצורה אפקטיבית ולהגיע לנקודה שסימנתי לי והן כעו"ד המייצגת לא רק ברכישות ומכירות של נכסים אלא גם בפרויקטים של התחדשות עירונית תוך שימת דגש על מתן שירות זמין, יעיל, אדיב, מקצועי וליווי מלא והכל באנרגיות טובות ואווירה שמחה לצד בטוחה בעסקאות הכי משמעותיות בחיים".
זה מה שחלמת עליו כילדה?
שחיבר: "תמיד חלמתי להגשים לאנשים חלומות ולראות אנשים מאושרים ושמחים סביבי אז ידעתי שאני הולכת לעסוק בתחום שכולו כיף ואנשים שמחים ולכן הלכתי דווקא על תחום הנדל"ן. תחום שמידי יום אני פוגשת לקוחות שמחים מכל הסוגים/הגוונים/המינים שמטרתם לרכוש נכסים מכל מיני סוגים והם מגיעים לעסקה לעיתים עם חששות וספקות ואני מלווה אותם יד ביד לאורך כל הדרך עד להגשת החלום, אחרי הכל רכישת דירה זאת העסקה הכי משמעותית שאדם עושה בחייו".
את לימודי התואר הראשון עשתה עו"ד ונוטריון שחיבר בממרכז האקדמי למשפט ולעסקים ברמת גן. היא בוגרת תואר שני במשפטים בהתמחות מסחרית, מגשרת, בוררת ונוטריונית. לעו"ד שחיבר ניסיון של יותר מ-12 שנה בייצוג מוכרים/רוכשים בעסקאות נדל"ן מורכבות, יוקרה, דירות למגורים, משרדים, נכסים מסחריים, מלונות, קרקעות וליווי תושבי חוץ. היא מתמחה בנושא של התחדשות עירונית שהפך פופולרי בשנים האחרונות ובמסגרת זו מייצגת מאות דיירים בפרויקטים של תמ"א 38/2 ופינוי בינוי.
"במהלך השנים", אומרת עו"ד שחיבר, "למדתי שטוב שם משמן טוב. במקצוע שלי אמינות ויושרה זה הדבר הכי חשוב שיש וזה נר לרגליי. לצד חריצות ונחישות והגישה שהכל אפשרי ומושג, לקוח סומך ומפקיד את עצמו ואת הונו בידך ובעצימת עיניים ולכן מאוד חשוב לי ללוות את הלקוח ולהוביל לחוף המבטחים ולרכישה בטוחה ונכונה יד ביד לאורך כל הדרך מהשלב הטרום חוזי, לבדיקות המקדמיות, לניהול מו"מ, להגעה לחתימת הסכם עד לכניסתו למשכנו החדש ולרישום הנכס על שמו".
תחום הנדל"ן מעסיק רבים, בהיבטים השונים, יש לך עצת זהב למי שמבקש בצע עסקת נדל"ן?
עו"ד שחיבר: "אף שתחום הנדל"ן נראה לכאורה פשוט, מדובר בתחום מאוד מורכב הדורש מיומנות רבה וניסיון. עצת הזהב שלי לרוכשים/מוכרים אל תיקחו את הדוד או האח או השכן שהוא עו"ד לדיני משפחה או פלילי או נזיקין, תיקחו עו"ד שהוא מומחה בתחום המקרקעין. כשם שלא הייתם הולכים עם בעיה בלב לרופא נוירולוג במקום לקרדיולוג. אני גם מציעה לקולגות בתחום אל תיקחו תיק שלא בתחום המומחיות שלכם".
אף שעו"ד שחיבר צברה ניסיון ומומחיות בתחום הנדל"ן, לדבריה, דווקא העיסוק המשפטי שלה בתיק אלאור עזריה הוא שהשפיע רבות על עיצוב תפיסת עולמה. "זה היה", היא משחזרת, "תיק משפטי המבוסס על עדויות וראויות וסרטון אחד ידוע לכל. אני לא יודעת אם הייתי לוקחת על עצמי שוב תיק כזה בהיקפים כאלה בתחום שלא בתחום התמחותי, בעיקר משום שהוא חשף בצורה מאוד חדה וברורה ואכזרית את מארג האינטרסים והתחרותיות הקיימים בשוק המשפטי והתקשרותי. היינו תחת מתקפה אישית פומבית מקולגות ועיתונאים שלא בהכרח היה להם מושג במצב הראייתי בתיק, העיקר להביע דעה להוציא עוד סטטוס או פוסט או ציוץ בטוויטר על חשבון האחר".
אם כבר נכנסו לנושא, מה עמדתך לגבי הרפורמה המשפטית המתהווה?
שחיבר: "בהקשר זה אני יכולה לומר שצר לי מאוד על הפילוג בעם, והלוואי והדברים היו אחרת משני צידי המתרס".
"לעצום עיניים ולחלום"
עו"ד שחיבר מיצבה עצמה בתוך זמן קצר יחסית כעורכת דין מובילה בתחום הנדל"ן, אבל היא לא מתכננת לעצור כאן. לדבריה, היא כבר מתכננת את השלב הבא. "תמיד חלמתי ושאפתי לבנות לאנשים את בית החלומות שלהם", היא מסבירה. "אז אני בהחלט רואה את עצמי בעוד כחמש שנים כיזמית נדל"ן בתחום של מגורים לצד עריכת הדין. אני מאמינה שאין דבר שהוא בלתי אפשרי. צריך רק לעצום עיניים, לחלום, לכוון ולשאוף ולהגיע בדיוק למטרה שכיוונו אליה. נחישות, חריצות ומקצועיות, לא להרפות עד שמגיעים ליעד".
"אם הייתי", מוסיפה עו"ד שחיבר, "יכולה להגיד משהו לילדה שהייתי, הייתי אומרת לה שלא תחשוש לחלום. הייתי מבטיחה לה שכל חלום יכול להתגשם עם עבודה מאומצת, מדויקת ומכוונת מטרה".
יש מישהו שאת רוצה להגיד לו תודה?
שחיבר: "בראש ובראשונה להוריי שאלמלא הם לא הייתי מגיעה לאן שהגעתי. אני חייבת תודה גם למשרד עורכי הדין בן יעקב, שוימר דולב שפתח עבורי דלת לעולם המשפט ועבדתי שם כמתמחה וכעו"ד ויצאתי משם עם ארגז כלים עצום ואני אסירת תודה על כך".
הכתבה באדיבות פורטל המשפט obiter.co.il
הכתבה הינה במסגרת שיתוף פעולה עם חברת אוביטר, במידה ומצאתם טעות בכתבה מוזמנים לשלוח את התיקון למייל: [email protected]
(לצורך איתור מהיר של הכתבה, חשוב להקפיד לכלול במייל את הלינק של הכתבה).
הכתבה נכתבה בשיתוף אוביטר