נדל"ן

מעבר דירה, נדל"ן (צילום: יח"צ)

מקרקעין הם סוג של נכסים הכוללים קרקעות וכל מה שמחובר אליהן באופן קבוע, כמו מבנים וצמחייה. לעיתים, גם דברים המחוברים באופן זמני נחשבים כחלק מהמקרקעין. המונח "נכסי דלא ניידי" (או בקיצור "נדל"ן") משמש גם הוא לתיאור מקרקעין. מקור המונח בארמית ומשמעותו "נכסים שאינם ניידים", המדגיש את המאפיין הייחודי של סוג נכסים זה - חוסר היכולת להעתיקם ממקום למקום, בניגוד לנכסים ניידים כמו מיטלטלין.

ליאון רוזנברג (צילום: צילום מסך אינסטגרם)

לאחר שעזב לקפריסין: ליאון רוזנברג נשבר לרסיסים אחרי שעזב עם אשתו פאולה לקפריסין, מגיש הטלוויזיה ליאון רוזנברג הקים קריירה חדשה כמתווך נדל"ן ונתקל בקשיים שלא ציפה להם

מיקי לוין 17/12/2024 10:03 3 דק' קריאה

פשיטה על אחת הדירות המפוצלות. "תופעה מסוכנת" (צילום: דוברות עיריית פתח תקווה)

תקדים משפטי: בעל דירה מפוצלת בפ"ת ישלם פי 2 ארנונה בית המשפט לעניינים מנהליים קבע: דירה שפוצלה והושכרה לחברת כוח אדם תחויב בתעריף עסקי. עיריית פתח תקווה: "נמשיך להיאבק בתופעת פיצול הדירות הבלתי חוקי"

אלון חכמון 16/12/2024 12:43 1 דק' קריאה

דירות, נדל"ן (צילום: דוד כהן, פלאש 90)

למ"ס: מספר הדירות שנמכרו באוגוסט-אוקטובר צנח בכ-19%; זאת העיר שמכרה הכי הרבה אף כי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד - פרוץ המלחמה - חלה עלייה בעסקאות הנדל"ן, הנתון הרלוונטי יותר שמשווה את הרבעון הנוכחי לקודמו – מציג ירידה דרסטית. הערים המובילות במכירות: ירושלים, תל אביב ואופקים

ליעם אדיב 15/12/2024 15:29 2 דק' קריאה

רובע מארטרה החדש במונקו (צילום: Mareterra)

100,000 יורו למטר רבוע: נסיכות מונקו מתרחבת לתוך הים מארטרה, הרובע החדש של מונקו שנכבש מהים, הוא אחד משוקי הנדל"ן היקרים בעולם

מעריב אונליין 11/12/2024 12:35 2 דק' קריאה

רמי לוי בפאנל של מרכז הבנייה הישראלי (צילום: עידן גרוס)

רמי לוי לקראת מהלך שירעיד את שוק הנדל"ן בישראל: ״כשאני אחליט - כל עם ישראל ידע" רמי לוי התארח בכנס של מרכז הבנייה הישראלי. במהלכו התייחס לבעיית הנדל"ן ואמר: "עלות עובד בארץ נעה בין 25-30 אלף שקל לחודש. בקפריסין זה כ-10 אלף שקל. אם לא נטפל בבעיה הזו, מחירי הדיור ימשיכו לעלות"

מעריב אונליין 20:11 10/12/2024 3 דק' קריאה

ניימאר ג'וניור (צילום: רויטרס)

בשווי 54 מיליון דולר: הרכישה ההזויה של הכדורגלן ניימאר בדובאי מי חלם ולא קיבל? הכדורגלן המפורסם רכש פנטהאוז יוקרתי בדובאי הכולל מעלית לרכב, שמביאה את המכוניות ישירות אל ביתו. גם אנחנו תפסנו את הראש

מערכת TMI 03/12/2024 11:37 5 דק' קריאה

דירות, נדל"ן (צילום: דוד כהן, פלאש 90)

הגרלת "דירה בהנחה" יוצאת לדרך: זו העיר החדשה שמצטרפת לרשימה | כל פרטים משרד הבינוי והשיכון הודיע כי ההגרלה הבאה של תכנית "דירה בהנחה" תיפתח עם תחילת חג החנוכה, ובה יוגרלו 4,000 יחידות דיור ב-15 יישובים ברחבי הארץ. לערים המשתתפות תצטרף לראשונה גם אום אל-פחם

ליעם אדיב 01/12/2024 15:48 2 דק' קריאה

שימור והתחדשות העיר העתיקה בבאר שבע (צילום: נטליה ליפובצקי)

באר שבע: אושרו פרויקטים למגורים ולמסחר במסגרת התוכנית לשימור והתחדשות העיר העתיקה התוכניות שאושרו בישיבת הוועדה האחרונה כוללות את הקמתם של מבנים למגורים ולמסחר. ראש העיר: "רואים בתוכניות אלו צעד חשוב נוסף לשימור ולהתחדשות העיר"

מעריב אונליין 25/11/2024 16:59 2 דק' קריאה

פתח תקווה. "לא נכנסנו לכיסו של התושב" (צילום: דוברות עיריית פתח תקווה)

2,500 דירות חדשות בפתח תקווה - בצמוד למטרו ולפארק הירקון העירייה מקדמת בוותמ"ל תכנית להקמת מתחם על שטח של 283 דונם שיכלול מרכזי תעסוקה ומסחר בהיקף של 316 אלף מ"ר, מוסדות ציבור וחינוך ומתחמי מגורים בסמוך לתחנת המטרו העתידית

אלון חכמון 24/11/2024 15:51 1 דק' קריאה

אתר בנייה (צילום: מיכאל גלעדי פלאש 90)

"לא נצטרך לקנות גנרטורים": בנייה ירוקה תספק פיתרון לתרחיש האפלה? סאם אלפסי, מנכ"ל WAWA, מפרט את יתרונות הבנייה הירוקה (המחויבת בחוק), טוען שהמדינה לא עושה מספיק בהשוואה לעולם, ומשוכנע שדווקא המלחמה היא הזדמנות מצוינת לחשב מסלול מחדש

טליה לוין 22/11/2024 19:29 8 דק' קריאה

דגל גרמניה (צילום: מאור בכר)

בפרנקפורט מצאתי פתרון למצוקת הדיור הישראלית במה שונה שוק השכירות בגרמניה מזה הישראלי, ומדוע כדאי לחברי הכנסת ומשרדי הממשלה להכיר את חוק השכירות הגרמני? וגם, למה לא בוער לגרמני המצוי להיות בעל דירה משלו

דניאל שבקס 19/11/2024 08:37 3 דק' קריאה

ליסבון (צילום: רויטרס)

5 יורו לארבע כרעי עוף: המדינה שהישראלים לא מפסיקים לדבר עליה | ניר קיפניס ליסבון הייתה אמורה להיות המקבילה של תל אביב: עם מחירי נדל”ן שהאמירו ומסעדות שכבר אינן זולות כפי שהיו בעבר. והנה, למרות העלייה הדרמטית ביוקר המחיה כאן, נשמרת לצידה גם איזו שפיות שמאפשרת בחירות צרכניות

ניר קיפניס 16/11/2024 21:08 4 דק' קריאה

נדל"ן (צילום: טל שחר/יחצ שניר)

עלייה נוספת בעסקאות הנדל״ן: איפה נמכרו הכי הרבה דירות? בלמ״ס מדווחים על זינוק נוסף במספר רכישות הדירות ביולי עד ספטמבר, במהלכם נמכרו 24,350 דירות – עלייה של כ-31% בהשוואה ל-2023. המובילות במספר העסקאות על דירות חדשות: ירושלים, ת״א ואופקים. הרשימה המלאה

ליעם אדיב 14/11/2024 13:11 2 דק' קריאה

צחי פלאטו (צילום: יחצ)

ממשבר להזדמנות: תוכנית החירום שתשנה את עתיד הבנייה בישראל קצב הבנייה בישראל של 50-60 אלף דירות בשנה לא יספיק לצרכי האוכלוסייה ב-2060. הפתרון: מהפכה טכנולוגית בענף הבנייה. נדרשת תוכנית לאומית לפיתוח בנייה מתועשת, מודולרית ואוטומטית

צחי פלאטו 12/11/2024 10:22 3 דק' קריאה

נדל"ן (צילום: טל שחר/יחצ שניר)

השפעה מפתיעה: כך בחירתו של טראמפ תקפיץ את מחירי הדיור בישראל ניר שמול, מנכ"ל חברת שיווק הנדל"ן שניר, מסביר את הקשר בין ניצחונו של דונלד טראמפ בבחירות ארה"ב לבין עליית מחירי הדירות בישראל: "צעד זה עשוי להוביל לעליית מחירים בשוק המקומי"

עופר פטרסבורג, וואלה! 06/11/2024 20:53 3 דק' קריאה

נדל"ן (צילום: טל שחר/יחצ שניר)

כשאמריקה מצביעה - ישראל בהמתנה: נשיא ארה"ב הבא והשפעתו על שוק הנדל"ן בישראל "הקרב על הבית הלבן בין טראמפ להאריס מעיב על שוק הנדל"ן בישראל: בעוד טראמפ צפוי לחזק את הדולר ולהוריד ריבית, האריס תקדם מדיניות ירוקה שתייקר עלויות בנייה"

מעריב אונליין 06/11/2024 15:44 3 דק' קריאה

נדל"ן בתל אביב, מחירי הדירות (צילום: מתיו הכטר)

התאוששות שוק הנדל״ן נמשכת; מחצית מעסקאות היוקרה – בת״א לפי הכלכלן הראשי באוצר, נמשכה התאוששות הענף, עם גידול של 3% בעסקאות לעומת הרבעון הראשון ו-40% לעומת השנה שעברה. לפי הנתונים, מחצית מהעסקאות ששווין 10 מיליון ש״ח ומעלה – התבצעו בתל אביב

ליעם אדיב 30/10/2024 12:52 3 דק' קריאה

בניין דירות (צילום: נתי שוחט, פלאש 90)

שנה למלחמה, ותחום הנדל"ן מעולם לא היה במצב טוב יותר שנה למלחמה הארוכה בתולדות המדינה, ונראה שתחום הנדל"ן (דירות חדשות שנמכרות) מעולם לא היה במצב טוב יותר. הישראלים נוהרים ורוכשים דירות, בעיקר מקבלנים, ונראה, לכאורה, שהמצב אצל הקבלנים הוא גן עדן.

ניר שמול 29/10/2024 14:19 4 דק' קריאה

שוק הנדל"ן (צילום: אבשלום ששוני)

מהפכת הרישוי "האדריכלי" הופכת מחייבת בעוד כמה ימים שינוי מהותי בענף הנדל"ן נכנס לתוקף והחל מנובמבר הרשויות המקומיות מחויבות לאמץ את מסלול הרישוי העצמי, להנפקת היתרי בנייה בידי אדריכלים באופן עצמאי

עו"ד רווית קינן 28/10/2024 16:36 2 דק' קריאה

פרויקט דיור באי פארוס (צילום: הדמיה,קשרי תעופה)

מהפך: ספקית התיירות נכנסת לשוק נדל"ן היוקרה ביוון חברת התיירות משיקה פרויקט וילות יוקרה בשווי 7 מיליון יורו באי פארוס היווני, כולל שירותי ניהול מלאים ותשתית שיווקית. הפרויקט צפוי להתחזק עם פתיחת נמל התעופה הבינלאומי באי

מיטל שרעבי 28/10/2024 13:23 2 דק' קריאה