מחירי השכירות ממשיכים לטפס, ובאיזה תחומים נוספים חלה עלייה?

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני– יולי 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי– יוני 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.3% ובכך השלימו עלייה של 17.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני– יולי 2021). יצוין, כי זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים יוני– יולי 2022 לעומת החודשים מאי– יוני 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (0.8%), צפון (1.6%), חיפה (2.1%), מרכז (2.3%), תל אביב (0.1%-) ודרום (1.6%). 

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, יוני– יולי 2022, לעומת יוני– יולי 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (20.9%), חיפה (18.3%), צפון (16.9%), תל אביב (16.5%), דרום (16.1%) וירושלים (15.7%).

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם עלו ב-1.9% בחודשים יוני– יולי 2022 לעומת החודשים מאי– יוני 2022, והשלימו בכך עלייה של 18.0% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני– יולי 2021). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 25.6% בהשוואה ל-26.8% בתקופה הקודמת (מאי– יוני 2022).

עבור 15% מהשוכרים  אשר חידשו את החוזה, נרשמה עלייה של כ-3.7%. עבור 5 אחוזים מהשוכרים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ- 5.8% בשכר הדירה החודשי.

בחודש אוגוסט האחרון מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.3%. עם זאת, במהלך 12 החודשים מאז חודש אוגוסט בשנה הקודמת, עלה מדד המחירים לצרכן ב-4.6%. 

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי התחבורה והתקשורת עם ירידה של 3.5%. בתחום ההלבשה וההנעלה נרשמה ירידה של 1.6%. עליות מחירים בולטות נוספות נרשמו בסעיפי תחזוקת הדירה, עם עלייה של 2.2%. תחום התרבות והבידור עלה ב-0.9% והדיור ב-0.8%.