היקף ההכנסות ממיסוי נדל"ן הסתכם בחודשים ינואר־אוקטובר 2021 ב־16.1 מיליארד שקל - כך עולה מנתוני רשות המסים שפורסמו אתמול. על פי האומדנים, מדובר בזינוק של 70% בהיקף ההכנסות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. היקף ההכנסות ב־2020 הסתכם ב־11.4 מיליארד שקל.
על פי הנתונים, היקף ההכנסות ממס שבח זינק השנה ב־70% והסתכם ב־6.3 מיליארד שקל. היקף ההכנסות ממס רכישה גדל ב־72% ל־9.8 מיליארד שקל. הסיבה העיקרית לגידול הוא ה"בום" בענף הבנייה והגידול בהכנסות ממסים. על פי נתונים שסופקו על ידי ערן יעקב, מנהל רשות המסים, ההכנסות ממיסוי נדל"ן (11.4 מיליארד שקל) היוו ב־2020 4% מסך ההכנסות ממסים.
עוד מתברר מהנתונים כי בחודש אוקטובר 2021 נרשמה בהלת קניות, על רקע הידיעות על הכוונה להעלות את מס הרכישה על דיור. היקף הגבייה ממס שבח גדל ב־248%, ואילו היקף הגבייה ממס רכישה זינק ב־198%. עוד מראים הנתונים כי גובה המס הממוצע ששולם על רכישת דירה להשקעה בתל אביב עמד על 251 אלף שקל, המס הממוצע על דירה בנתניה עמד על 229 אלף שקל, ובירושלים - על 181 אלף שקל.
ברשות המסים מדגישים כי בשנת 2021 הורגשה התעוררות בשוק הנדל"ן, לאחר רמת פעילות נמוכה בשנים 2017־2019 ומשבר ב־2020. נתוני רשות המסים מקבלים משנה תוקף מהדיווחים לבורסה של חברות הבנייה הרשומות למסחר.