רכישות הדירות בחודש מאי הסתכמו ב־6,163 - צניחה של 41% בהשוואה למאי אשתקד. מדובר ברמה הנמוכה ביותר במספר העסקאות מאז מרץ 2020. כך מראים נתוני אגף הכלכלן הראשי באוצר.
גם נתונים ראשונים שנאספו לגבי חודש יוני מצביעים על המשך הירידה התלולה בהיקף ביצוע עסקאות הדיור. מצב זה לא ישתנה בטווח הנראה לעין, כל עוד מחירי המשכנתאות ממשיכים להיות גבוהים.
בניכוי המכירות שנרשמו במסגרת התוכנית מחיר למשתכן הממשלתית ירד מספר העסקאות בשוק החופשי ב־42% ל־5,597 דירות. נתונים אלה מצביעים פעם נוספת על השפל הקיים בשוק דיור יד ראשונה, המשפיע גם על שוק יד שנייה. עם זאת, הנתונים לעיל עדיין אינם באים לידי ביטוי בירידת מחירי הדיור, למעט מבצעים נקודתיים.
גם המשקיעים מרחיקים את עצמם מהשוק ורכישותיהם צנחו ב־51% ל־943 דירות. מכירות המשקיעים ירדו ב־41% ל־1,304 דירות. הרכישות במסגרת מחיר למשתכן הסתכמו במאי ב־566 דירות, ירידה של 33%. המכירות המשמעותיות ביותר היו בראשון לציון, שבה נמכרו 160 דירות.
גובה ההטבה בפרויקטים בראשל״צ נאמד ב־1־1.2 מיליון שקל. מלאי הדירות המוחזק בידי משפרי דיור שרכשו דירה וטרם מכרו את דירתם הקודמת גדל ב־20% ל־20 אלף.