מנורה מבטחים תרכוש בניין משרדים במיקום בולט במנהטן, יחד עם ריט הנדל"ן האמריקאית SL Green שהינה בעלת היקף נכסי משרדים הגדול ביותר במנהטן. הנכס נרכש תמורת 445 מיליון דולר כאשר מנורה השקיעה כ-50 מיליון דולר, המהווים 25% מההון העצמי בעסקה, בדומה להשקעתו של השותף המנהל בעסקה – ענקית הנדל"ן SL Green והיתרה הושקעה ע"י גוף דרום קוריאני גדול.
הבניין הנחשב ל- Class A Trophy Asset הינו בן 33 קומות, משתרע על פני כ-32 אלף מ"ר וממוקם באחד המיקומים המרכזיים במנהטן, על שדרת פארק ורחוב 57, מול הכניסה למלון ארבע העונות. הנכס כולל שטחי מסחר המהווים כ-6% מהיקף הנכס ומושכרים לחברת המכוניות היוקרתית Aston Martin ולבנקUnited Bank עד לשנת 2029.
הבניין כיום מושכר ל-22 שוכרים שונים בעיקר מתחום הפיננסיים, ללא תלות בשוכר יחיד. היקף הקומה הממוצעת בבניין הינו כ-1,000 מ"ר, גודל אידיאלי במיוחד לחברות פיננסיות וקרנות גידור.
מטעם מנורה הובילו את העסקה עוזי לוי, מנכ"ל מנורה מבטחים נדל"ן ושירי קישון, מנהלת השקעות נדל"ן. לדבריו, "העסקה הנוכחית בוצעה תוך ניצול הזדמנות לרכישת נכס איכותי עם פוטנציאל השבחה, הממוקם באחד האזורים המרכזיים והיוקרתיים במנהטן. לשמחתנו חברנו אל שותפים בקיאים מאוד בשוק המקומי, מובילים ובעלי ניסיון מוכח בניו יורק ונכנסנו איתם בשותפות בתנאים זהים".