בשלושת החודשים יולי עד ספטמבר 2024, על אף המחירים הגבוהים, חל זינוק נוסף במספר רכישות הדירות ועסקאות הנדל״ן – כך עולה מנתוני הלמ״ס שמתפרסמים היום (חמישי). במהלך אותם חודשים, נמכרו כ-24,350 דירות, עלייה של 31.3% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ושל 4.3% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (אפריל-יוני 2024).
44.2% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, (10,760) דירות. כחמישית מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי (כלומר, במסגרת מבצעי דירה בהנחה - מחיר למשתכן, מחיר מופחת ומחיר מטרה).
בדירות החדשות שנמכרו, נצפתה עלייה של 35.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (יולי-ספטמבר 2023) וירידה של 1.2% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אפריל-יוני 2024). 55.8% מסך הדירות שנמכרו הן דירות יד שנייה, (13,590) דירות – עלייה של 28.3% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023.
בחודש ספטמבר 2024 בלבד נמכרו 7,900 דירות – עלייה של 45.6% בהשוואה לספטמבר 2023, ובניכוי עונתיות עלייה מתונה יותר של 25%. בהשוואה לחודש הקודם (אוגוסט 2024) נרשמה עלייה של 6%, ובניכוי עונתיות נרשמה מגמה הפוכה – ירידה של 2.3%.
איפה נמכרו הכי הרבה דירות?
בלמ״ס מדווחים כי מחוז המרכז מוביל עם 23.2% מסך הדירות שנמכרו. במחוז זה נמכרו כרבע מהדירות החדשות (23.0%) וכרבע מסך הדירות יד שנייה (23.3%) אחריו נמצא מחוז הדרום עם 22.2% מסך הדירות שנמכרו.
ירושלים, תל אביב-יפו ואופקים, מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2024 עם יותר מ-500 דירות. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות ירושלים, חיפה ובאר שבע עם יותר מ-800 דירות, ואחריהן תל אביב-יפו, פתח תקווה ואשקלון עם יותר מ-400 דירות.
רשימת היישובים שבהם נמכרו יותר מ-150 דירות
דירות חדשות: ירושלים (911 דירות), תל אביב-יפו (746), אופקים (516), לוד (430), נתיבות (394), אשקלון (358), חיפה (350), פתח תקווה (347), אשדוד (317), עכו (297), נתניה (284), דימונה (280), בית שמש (272), רמת גן (243), בת ים (239), באר שבע (221), שדרות (212), קריית אונו (207), אילת (200), ראשון לציון (197), רחובות (189), באר יעקב (175), קריית ביאליק (170) ועפולה (154).
דירות יד שנייה: ירושלים (923 דירות), חיפה (854), באר שבע (800), תל אביב-יפו (480), פתח תקווה (451), אשקלון (432), אשדוד (361), נתניה (359), ראשון לציון (353), בית שמש (317), לוד (317), רמת גן (289), חולון (262), חדרה (246), רחובות (242), בת ים (230), בני ברק (215), קריית גת (213), עפולה (210), קריית מוצקין (194), קריית אתא (172), רמלה (157), מודיעין-מכבים-רעות (156) ונתיבות (150).