51 משפחות מראשון לציון הגישו תביעה בסך כ-4.7 מיליון ש"ח נגד חברת בנייה, בטענה לאיחור משמעותי במסירת דירות בפרויקט "מחיר למשתכן" בשכונת נרקיסים בעיר, זאת לאחר שבקשתם לקבלת פיצוי בהתאם לחוק לא נענתה.
על פי כתב התביעה, שהוגש לבית המשפט המחוזי מרכז-לוד באמצעות עו"ד עמנואל יוזוק ממשרד יוזוק-מלכין, החברה לא עמדה בלוחות הזמנים שנקבעו בחוזים. בעוד שהדירות היו אמורות להימסר לכל המאוחר בפברואר ומאי 2024, בפועל נרשמו איחורים ממושכים – חלקם הגיעו לעשרה חודשים ואף יותר. לטענת התובעים, החברה גם לא שילמה את הפיצויים המתחייבים על פי חוק בגין האיחור.
האיחור במסירת הדירות גרם למשפחות לנזקים כלכליים משמעותיים ולמצוקה קשה. חלק מהרוכשים נאלצו לשלם במקביל משכנתא ושכר דירה, אחרים התמודדו עם קשיים פיננסיים בשל התחייבויות כפולות, ורבים נותרו באי ודאות בנוגע למסגרות חינוכיות לילדיהם ולמקומות עבודה חדשים באזור מגוריהם.
עוד נטען כי במהלך התקופה הציגה חברת הבנייה שוב ושוב תאריכי מסירה חדשים שהתגלו כהבטחות חסרות כיסוי, מה שהעצים את חוסר הוודאות והמצוקה של הרוכשים.
עו"ד יוזוק הדגיש כי חוק המכר בישראל קובע כי במקרה של איחור במסירה העולה על 60 יום, על החברה לשלם פיצוי בסך 150% מדמי השכירות לדירה דומה באזור – החל מהיום הראשון של האיחור וללא צורך בהוכחת נזק. בנוסף, בפסיקות בית המשפט העליון כבר נקבע כי איחורים במסירה גורמים לנזקים כלכליים כבדים וכי יש להגן על רוכשי הדירות מפני פערי הכוחות מול חברות הבנייה.
התובעים טוענים כי פנו לחברה בדרישה לפיצוי בהתאם לחוק, אך נתקלו בהתעלמות ובטענות שונות לדחיית התשלום. בעקבות סירובה לשלם, נאלצו לפנות לערכאות המשפטיות, ועתה הם דורשים מבית המשפט לחייב את חברת הבנייה בתשלום פיצויים כוללים בסך 4,718,183 ש"ח, הכוללים פיצויים סטטוטוריים, הוצאות משפט והחזר עבור חוות דעת שמאית ששימשה לחישוב דמי השכירות.
